Kwame Luft · Online-Marketing für Immobilienmakler
Mehr Verkäufer-Mandate für Ihr Maklerbüro — ohne Abhängigkeit von den Portalen.
Ein eigener Auftritt, der Eigentümer überzeugt und bei Google gefunden wird — damit genau die Verkäufer bei Ihnen anfragen, die zu Ihrem Büro passen. Persönlicher Ansprechpartner, kein Callcenter.
DACH-weit · persönlicher Ansprechpartner · DSGVO-konform
Sie sind ein guter Makler — aber online kämpfen alle mit denselben Waffen.
Ihre Anfragen kommen fast nur über die Portale — austauschbar, teuer, und die Gebühren steigen Jahr für Jahr. Ihr Marketing gehört Ihnen nicht.
Käufer-Anfragen haben Sie genug. Aber die wertvollen Eigentümer, die verkaufen wollen, finden zu selten den Weg ausgerechnet zu Ihnen.
Auf dem Portal sehen alle Makler gleich aus — gleiche Vorlage, gleiche Bilder. Warum sollte ein Eigentümer Ihnen sein wertvollstes Gut anvertrauen?
Für jedes dieser Probleme gibt es eine konkrete Lösung.
Eigene Sichtbarkeit
Ein Auftritt, der bei Google gefunden wird, wenn Eigentümer in Ihrer Region einen Makler suchen — mit lokalem SEO und optimiertem Google-Unternehmensprofil, unabhängig von den Portalgebühren.
Verkäufer-Wege
Klare Wege für Eigentümer: Wertermittlung anfragen, Rückruf, WhatsApp — damit genau die Verkäufer bei Ihnen landen und nicht beim Wettbewerb zwei Straßen weiter.
Vertrauen & Positionierung
Ein professioneller Auftritt mit Team, echten Bewertungen und klarer Positionierung — der zeigt, warum man Ihnen vertraut, bevor das erste Telefonat überhaupt beginnt.
Über mich
Ich bin im Ruhrgebiet aufgewachsen und Analytiker — jemand, der lieber genau hinschaut, bevor er redet. Websites baue ich von Hand, nicht aus dem Baukasten: technisch sauber, auf echte Anfragen ausgelegt und mit einem festen Ansprechpartner, der ans Telefon geht.
Beim Immobilienverkauf entscheidet eines vor allem anderen: Vertrauen. Ein Eigentümer gibt sein wertvollstes Gut in fremde Hände — und wählt den Makler, dem er dieses Vertrauen zutraut. Genau da setzt mein Ansatz an: ein Auftritt, der dieses Vertrauen aufbaut, bevor das erste Gespräch überhaupt läuft, und der Sie von den Portalen unabhängiger macht.
Für eine neu eröffnete Praxis im Gesundheitsbereich habe ich den kompletten digitalen Auftritt aufgebaut — von der Marke über die Website bis zu lokalem SEO und Google-Profil, alles aus einer Hand. Dieselbe Sorgfalt bekommt Ihr Maklerbüro.
Kein Team, das ständig wechselt, keine Vorlage von der Stange — sondern eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, bei der Sie jederzeit wissen, was passiert und warum.
„Wir waren ein neues Unternehmen — komplett ohne Online-Auftritt. Luft Solutions hat uns diesen ganzen Bereich abgenommen: persönlich, nahbar und zugleich sehr professionell. Bei Fragen gab es immer schnelle, zuverlässige Rückmeldung — ein rundum sicheres Gefühl.“
Was ich für Ihr Maklerbüro mache.
Keine Pakete von der Stange — ich stelle Ihren Auftritt genau so zusammen, wie Ihr Büro es braucht. Nach dem Erstgespräch bekommen Sie einen klaren Festpreis, keinen Stundenzettel.
Lokale Sichtbarkeit
Gefunden werden, wenn in Ihrer Region jemand „Immobilienmakler + Stadt“ sucht — lokales SEO und ein gepflegtes Google-Unternehmensprofil, technisch sauber.
Objekt-Listings & 360°-Touren
Exposé-Seiten mit Bildern, Eckdaten und optionalen 360°-Rundgängen — Interessenten erleben die Immobilie online und melden sich vorqualifiziert.
Makler-Profil mit Bewertungen
Team, Referenzen und echte Bewertungen an den richtigen Stellen — Vertrauen, bevor das Telefon überhaupt klingelt.
Anfragen & Lead-Capture
Wertermittlung, Rückruf-Button und WhatsApp — klare Anfrage-Wege, damit jede Interessentin bei Ihnen landet statt beim Wettbewerb.
Prozess- & KI-Automatisierung
Schnelle Reaktion auf neue Anfragen, weniger Handarbeit bei der Objektpflege — damit kein Lead liegen bleibt und Ihr Tag ruhiger läuft.
Nicht sicher, wo Sie anfangen sollen?
Im Erstgespräch klären wir das →Was Maklerbüros oft fragen.
Bringt mir eine eigene Website wirklich mehr Verkäufer-Mandate?
Der wertvollste Lead ist der Eigentümer, der verkaufen will — und genau den soll die Seite ansprechen: lokale Sichtbarkeit, Vertrauen durch Team und echte Bewertungen, klare Anfrage-Wege. Eine Garantie gibt es nicht, aber das sind die Hebel, die erfahrungsgemäß Verkäufer-Anfragen bringen. Eine reine Objektliste für Käufer leistet das nicht.
Lohnt sich eine eigene Website neben ImmoScout24 & Co.?
Die Portale erreichen Käufer — der wertvollste Lead ist aber der Eigentümer, der verkaufen will und nach einem Makler sucht, dem er vertraut. Diese Suche läuft über Google und zunehmend über KI-Assistenten, nicht über die Portale. Eine eigene Website holt diese Anfragen direkt zu Ihnen, statt sie dem Portal oder dem Wettbewerb zu überlassen.
Wie werde ich unabhängiger von den Immobilienportalen?
Indem Sie einen eigenen Kanal aufbauen, der Ihnen gehört: Anfragen kommen direkt zu Ihnen, die Interessenten-Daten bleiben bei Ihnen, und steigende Portalgebühren treffen Sie weniger hart. Die Portale bleiben ein Baustein — aber nicht mehr Ihre einzige Quelle für Anfragen.
Wie hebe ich mich von anderen Maklern ab?
Auf den Portalen sehen fast alle Makler gleich aus — gleiche Vorlage, gleiche Darstellung. Eine eigene Website mit klarer Positionierung, echten Referenzen und einem persönlichen Auftritt zeigt Eigentümern, warum sie ausgerechnet Ihnen ihr wertvollstes Gut anvertrauen sollten.
Brauche ich wirklich 360°-Touren?
Nicht zwingend — aber sie heben Sie sichtbar von der Konkurrenz ab und filtern unentschlossene Anfragen vor. Wir entscheiden gemeinsam, wo sie sich lohnen, und starten auch ohne.
Was kostet ein Makler-Auftritt und wie lange dauert er?
Das hängt vom Umfang ab — eine fokussierte Büro-Seite startet anders als ein Auftritt mit vielen Objekten und 360°-Touren. Nach dem kostenlosen Erstgespräch bekommen Sie einen transparenten Festpreis, keinen Stundenzettel. In der Regel steht der Auftritt in zwei bis vier Wochen. Die Preisspannen im Detail stehen im Ratgeber „Was kostet eine Makler-Website?“.
Bereit für mehr Verkäufer-Mandate?
Kostenlos und unverbindlich. Schildern Sie kurz Ihre Situation — ich melde mich persönlich zurück, meist innerhalb eines Werktags.